【疫市撻訂】屯門洋房3500萬沽 一年多後撻訂 失525萬元訂金

股樓投資 21:24 2020/08/24

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疫情肆虐,加上經濟前景未明,再有新盤買家縮沙,寧蝕訂金,也要取消交易。據成交紀錄冊資料顯示,華懋集團旗下屯門琨崙,有買家訂大撻,單位為青玥琳洋房單位31B,實用面積2,327平方呎,原於2019年5月連車位以3,500萬元易手,實用呎價15,041元,惟一年多後,買家終止交易,料遭沒收525萬元訂金。

值得留意的是,今年二月,即新冠肺炎肆港初期,琨崙也錄撻訂,單位為金琥珀32A號,實用面積2,181方呎。資料顯示,去年4月,買家以2,998萬元購入洋房,實用呎價13,746元,買家最終取消交易,料遭沒收449萬元訂金。

據本刊統計,主要新盤本月累錄最少25宗撻訂,即平均一日一撻。不過,準買家似乎未受影響,更把握時機重新入市。舉例說,過去周末,沙田第一城成交回升,代理透露,部分業主因應銀行物業估價下跌,開始面對現實,目前議價空間約有5%至8%。

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撰文 : 黃卓賢

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