【有價有市】旺角納米樓157呎 3年賺逾百萬 升值四成 

股樓投資 15:18 2020/08/21

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政府放寬首置按保後,納米樓前景一度被看淡,加上疫情肆虐,令情況雪上加霜,舉例說,長沙灣AVA 61近期入伙,首兩宗成交都要蝕。不過,個別市區納米樓有價有市,業主持貨短短三年,勁賺四成。 

市場消息指,旺角基隆街逸新低層C室,實用面積157平方呎,連38平方呎平台,早前以388.4萬元連租約易手,實用呎價24,739元。資料顯示,業主於2017年7月以279萬元購入上址,持貨3年,現帳面賺約109萬元。 

上址現獲承租,租約期至明年1月,月租9,500元,以388.4萬元成交價計,新買家料享2.9厘租金回報。 

旺角逸新於2017年開售,主打納米單位,為單幢樓設計,共建138伙單位,實用面積由157平方呎起,至最大312平方呎。雖然當時市場普遍看淡該盤,惟首輪銷情仍然報捷,吸引不少投資者認購。

旺角逸新於2017年開售,當時吸引不少投資者認購。

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撰文 : 黃卓賢

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