【物管股】藍光嘉寶:收購的8家物管公司預期下半年可完成併表

股市 21:43 2020/08/18

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圖左起為藍光嘉寶聯席總裁兼CFO邹昊、副董事長孫哲峰、董事長姚敏、總裁劉俠及副總裁呂良海。

物管股藍光嘉寶 (02606) 上半年在管面積增加近2000萬平方米至8990萬平方米,副董事長孫哲峰表示,與今年目標仍有差距,今年合約面積的目標為新增約9000萬平方米,未來將更積極進行收併購,現時有約100家公司可爭取轉化為未來標的,管理面積達6至8億平方米,為下半年及明年奠定良好基礎。

藍光嘉寶上半年收購了8家物管公司,預期下半年可完成併表。孫哲峰表示,未來收購會視乎每個區域的標的收入、成本、淨利潤及現金流、收繳率及客戶滿意度等多個範圍去評估及篩選。他又指,在市場好的標的愈來愈少,規模亦更小,但公司會發揮自己優勢,深根四川,並積極發展華東及華南市場。

管理層預期,未來物業管理服務佔比持平或小幅度提高,諮詢服務將持續上升,社區增值服務的佔比則會下降。上半年非住宅物業管理服務收入大增76%,孫哲峰表示,非住宅業務的市場價值及管理費較高,但同時較住宅市場細分及專業,故未來或多與綜合物業發展商以合作形式,發展非住宅業務市場。

預期兩個月後可實現H股全流通

藍光嘉寶半年多賺30.6%至23.5億元,收入按年增25%至11.7億元,不派息。問及全年業績會否派息,管理層表示,藍光嘉寶去年派息為淨利潤的40%,今年亦有類似計劃,並會參考同業的水平作決定。

另外,集團早前獲中證監批准,將最多1.27億股內資股轉為H股上市。管理層透露,預計兩個月左右可完成手續,實現H股全流通。

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編輯:袁諾曦

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