【疫市租盤】業主企硬不減租 公務員仍花1.65萬租

股樓投資 17:15 2020/08/18

分享:

疫情持續肆虐,加上經濟前景未明,不少業主不願平賣單位,紛紛將單位轉賣為租,以致租盤增加,部分業主只好減租吸客,終令租金受壓,惟仍有個別業主企硬不減。香港置業植光遠說,鑽石山居屋龍蟠苑B座高層6室,實用面積426平方呎,剛獲客承租,每月租金16,500元,實用呎租約38.7元,與市價相若。

代理續說,雖然疫情持續,經濟前景不明朗,惟業主不設議價空間。雖然業主企硬,惟單位放租僅三周,已獲承租。據了解,新租客為公務員,心儀單位景觀開揚,故睇樓一次,即拍板承租。

資料顯示,龍蟠苑毗鄰港鐵鑽石山站,單位以實用率高見稱,加上附近又有大型商場,生活配套好,向來深得租客歡迎。值得留意的是,屋苑更不時錄得高價交成,即時近期疫情肆虐,也見近千萬元成交。據土地註冊處資料顯示,龍蟠苑G座中層4室,實用面積645平方呎,上月以920萬元易主,實用呎價約14,264元。

如欲查看更多iMoney全新網上專欄的內容請按此:https://bit.ly/2zJY7DJ

#即睇iMoney全新網站【 imoneymag.com

#立即訂閱掌握投資創富資訊【 https://imoney.hket.com/im/subscription

#即Like iMoney 智富雜誌 專頁【設定為 搶先看/See First】搶盡投資先機!

撰文 : 黃卓賢

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版