【物管股】奧園健康:疫情令物管業更受重視 料物業管理費上升空間大

股市 13:23 2020/08/17

分享:

奧園健康上半年多賺24%至1.1億元,核心淨利潤按年增加28.8%至1億元。

奧園健康 (03662) 常務副總裁雷易群表示,疫情常態化下,政府對物業管理的重視程度增加,並提供補貼,故疫情期間有為商場業主提供租金減免,惟沒有下調物業管理費,認為業主於優質的物管公司享受到更好的用戶體驗,反會更樂意交付物管費,料未來收繳率將上升,管理費亦有更大的上升空間。

奧園健康早段曾升逾5%,惟午後股價倒跌,現跌1%,報7.72元。年初至今股價仍累升逾3成。

物業管理方面,上半年收益按年增43.4%至4.1億元(人民幣,下同)。來自母公司奧園 (03883) 的在管面積為1487.3萬平方米,佔收入達9成,隨今年收併購增加,相信來自第三方的佔比會大幅增加。

今年在管面積目標突破4500萬平方米

奧園健康上半年收購樂生活80%及寧波宏建65%的股股權,寧波宏建於7月已完成併表,樂生活則預計9月會併表。管理層預期,今年的合約面積能達到7300萬平方米,在管面積目標是突破4500萬平方米,其中2570萬平方米來自樂生活及寧波宏建的貢獻。

執行董事陶宇指,未來收購目標會以利潤率高、產生協同效應且業態豐富為準則。

上半年商業運營服務收入按年增28.9%至3020萬元,主因管理或經營的購物商場較去年同期增加5個至17個。管理層表示,隨著疫情的緩解,購物商場將在下半年陸續開業。疫情常態化下,過去半年在防控方面已汲取良好的經驗,下半年的復工復產已做好充份準備,復工率已超過8成以上。

奧園健康上半年多賺24%至1.1億元,不派息。若撇除上市開支、滙兌收益及出售附屬公司等一次性影響,核心淨利潤按年增加28.8%至1億元,核心淨利潤率跌1.6個百分點至19.2%。管理層預期,全年核心淨利潤率可維持18%至19%。期內,收益增39.5%至5.5億元,毛利率增0.5個百分點至40.1%。

相關文章:【物管股】時代鄰里:疫情下增值服務種類增 收購維持審慎

【物管股】碧桂園服務擬斥最多15億人幣 收購廣告服務商城市縱橫

【內房數據】佳兆業上月合約銷售按年升78% 一文看清內房7月銷售數據(不斷更新)

【內房數據】國統局:一綫城市二手樓價升幅回落 堅持「住房不炒」

【hket 網上書展重量級禮品突襲】禮品總值高達$5,227!立即訂閱

8月4日起一連8個星期二晚上7:30, 八大財金名家包括:陶冬、陳坤耀、胡孟青、施永青、曾淵滄、林少陽、陸東、巴曙松,會於《香港經濟日報》坐陣!立即免費下載,詳情

編輯:袁諾曦

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版

推薦文章