【二手樓價】CCL疫市三連跌 中原:樓價升勢短暫受阻 未有掉頭向下跡象

股樓投資 16:49 2020/08/14

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疫情持續肆虐,樓市交投氣氛大不如前,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)三連跌,最新報180.57點,按周跌0.09%,三周累跌0.66%,但仍企穩180點水平。

中原研究部高級聯席董事黃良昇說,近期本地疫情緩和,在剛需支持,二手樓市氣氛轉趨活躍,成交增多,料下月樓價走勢開始明朗。他又說,樓價升勢短暫受阻,未有掉頭向下跡象。

其他指數方面,未有按周齊跌,反映二手市況並非太差。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報184.16點,按周升0.35%;CCL(中小型單位)報181.24點,按周升0.11%。

不過,豪宅樓價持續受壓,CCL(大型單位)報177.13點,按周跌1.17%,跌幅是9周最大。黃良昇解釋說,中美關係緊張,影響豪宅樓價升勢,料短期CCL(大型單位)波幅擴大。

四區指數方面,走勢反覆,兩區升兩區跌。港島CCL Mass報192.60點,創48周新高,按周升2.28%;新界東CCL Mass連跌兩周後回升,最新報190.04點,按周升0.67%。九龍CCL Mass報178.15點,按周跌0.62%;新界西CCL Mass連升三周後轉跌,最新報168.23點,按周跌0.69%。

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撰文 : 黃卓賢

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