【疫市租樓】內地生近絕迹 第一城租金10000有找

股樓投資 15:54 2020/08/13

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疫情持續肆虐,影響樓市交投氣氛,部分業主將單位轉賣為租,令租盤增多,終致租金受壓。此外,暑假原為租賃旺季,但疫情肆虐,內地生暫難來港升學,對專做內地生租務生意的屋苑影響最大,租盤紛紛減價,拖累租金下跌,其中沙田第一城租金,更創四年新低。

中原侯惠良說,沙田第一城40座中層A室,實用面積284平方呎,業主原叫價月租11,500元,惟見後市不明朗因素較多,而且少了內地生來港租樓,故決定減租,以月租9000元租出,實用呎租僅31.7元,創四年新低。此外,個別業主見租金下跌,加上睇淡後市,不惜劈價沽樓。

除了沙田區受影響,大圍名城亦算是重災區,區內代理說:「名城單位較大,有業主將單位分成多間房出租,以往年年加租,都不怕無租客,但今年不同,即使業主多次減租,單位仍無人租。」

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撰文 : 黃卓賢

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