【BNO移民】嫌倫敦樓貴 港人轉投他城 英國顧問:市場穩定、回報可觀

股樓投資 20:16 2020/08/07

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明年一月起,持有英國國民海外護照(BNO)的港人,可為自己及直系親屬申請「BNO簽證」前往當地,最多逗留5年,其後可申請居留權,再住多12個月,便能申請入籍。消息一出,不少港人再度留意英國樓市,據英國《電訊報》報道,港人買家過往多數購買倫敦物業,但近期對英格蘭北部城市感興趣,特別是曼徹斯特。

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曼徹斯特地產代理Oliver James說,過住大概每半年,才有1宗成交來自香港,但在過去兩周,已有7宗成交來自香港。他續說,這批港人買家,與購買倫敦豪宅的投資者不同,大多30歲至40歲,購買普通住宅。

樓市顧問Alex Goldstein說,對港人來說,回報很重要,他們努力尋找倫敦以外地區,渴望未來五年,該物業市場相對穩定,且提供較可觀的回報,故他們到英格蘭北部置業。

事實上,港人對英國樓興趣愈來愈大,雖然疫情肆虐,也無阻他們。Hudson Moodys董事總經理Ben Hudson說,過去八周,已向香港買家出售5伙住宅,過往每年平均只有2至3伙。他續說,港人置業需求很大,在香港刊登的廣告,每月點擊量達到50萬,是英國本土的5倍。

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事實上,據英國房地產分析網Hometrack公布,今年六月,英國樓價按年升2.7%,而倫敦樓價更拋離其他城市,平均樓價約479,300鎊,至於曼徹斯特,平均樓價則約174,500鎊。

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撰文 : 黃卓賢

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