【疫市減價】嘉亨灣減價沽 可借八成樓按 代理:業主當幫人

股樓投資 17:39 2020/08/07

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疫情持續肆虐,影響樓市交投氣氛,顯示二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)亦連跌兩周,累跌0.57%,就連抗跌力較強的港島區屋苑,也齊齊跌價,以中原剛公布的四區指數為例,港島CCL_Mass報188.30點,按周跌2.22%,跌幅領絕各區。

美聯佘錦驊說,嘉亨灣6座中層H室,兩房間隔,實用面積492平方呎,原開價1,100萬元,放盤僅兩日,即獲上車客洽購。代理續說,為助買家承造高成數按揭,業主減價100萬元,以1,000萬元出售單位,實用呎價約20,325元。

值得留意的是,近期嘉亨灣兩房成交價,普遍1,000萬元左右,由於可以承造高成數按揭,吸引不少上車客認購。不過,假如疫情持續惡化,經濟轉差,兩房造價或跌穿一千萬水平。

事實上,參考年初水平,當時疫情肆虐,全城人心惶惶,樓市成交大受影響,其中嘉亨灣6座中低層E室,實用面積527平方呎,終以998萬元易手,實用呎價僅18,937元。

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撰文 : 黃卓賢

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