【網民熱話】40歲夫婦70萬積蓄月入4萬多 加按自住樓買樓收租有冇得諗?

環球政經 17:18 2020/08/07

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一對年過40的倆口子,沒有子女,有一層還有90萬元按揭,30年樓齡的自住樓,有70萬元積蓄,但兩人月入不足5萬元,想為資產增值,又想在兩人退休後可以維持有收入,可以怎樣做?有網民就此十分懊惱,不知如何是好,在討論區上找求網民意見,更提出5大想法:

1. 加按自住樓以200萬元買一間500萬元以下同區兩房單位收租。

2. 兩公婆用現有積蓄約70萬元,用高成數按揭買500萬元以下同區收租。

3. 賣走現住舊樓換同區700萬元較新私樓, 但只有一房。

4. 加按自住樓以200萬元直接買股票投資。

5. 安於現狀, 但憂慮疫情未來會失業。

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不少網民都建議出帖者選擇第一個方法,理由離不開認為現時低息,可以收租供樓。不過有網民提出,出帖者的年齡為40中有點尷尬,因為他認為到40尾或以上,就不應太搏,沒有時間出錯。出帖者沒有小孩,人工又沒有大幅向上空間,自住單位已升值不少,而且新冠肺炎疫情影響全球,他認為出帖者安於現狀也不為過,疊埋心水,退休時選擇逆按便可。

另有網民認為,以出帖者的家庭月入,若選擇第一個方法,有機會降低生活的質素,建議可以考慮內地物業或投資車位,出帖者則表示,對兩者不感興趣,不作考慮。

經過一番討論,出帖者得出一個小小總結:「我都知自己能力同資金都不足。」

 

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撰文 : 鄺庭芳

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