【炒家勁蝕】內地客輸到七彩 斷供走人 多個物業淪為銀主盤

股樓投資 18:06 2020/08/04

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過去數年,內地資金缺乏出路,加上人民幣貶值,不少炒家來港炒樓,主攻豪宅市場。可是,早前中美爆發貿易戰,加上疫情肆虐,對香港豪宅影響深遠,終致部分內地炒家蝕讓離場。

土地註冊處資料顯示,北角柏蔚山3座低層G室,實用面積911平方呎,於2018年6月,以2,861萬元購入。可是,今年一月,業主斷供,遭銀行收樓,物業因此淪成銀主盤。銀行收樓後,曾以2,800萬元放售該豪宅,惟市道差,單位遲遲未能易手,終累減近兩成,以2,300萬元沽出,實用呎價25,247元,低市價逾一成。

據了解,原業主姓許,為內地炒家,多年前在香港掃貨,動用逾億元購入多伙豪宅,包括北角柏傲山、何文田天鑄、何文田皓畋、以及南昌站匯璽等,最終財困斷供,其中幾伙豪宅慘成銀主盤。有代理透露,現已找不到這位炒家,又坦言這位炒家可算見證豪宅市場興衰。

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撰文 : 黃卓賢

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