太古旗下商場零售額全線倒退 太古廣場最傷跌近五成(第二版)

即市財經 19:24 2020/07/31

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太古地產旗下三個商場之零售銷售額均明顯倒退

疫情期間不少市民減少外出,零售銷售大受影響。太古地產 (01972) 公布最新營運數據,截至今年6月底,旗下三個香港商場之零售銷售額均明顯倒退,其中以太古廣場跌幅最大,達47.1%,而東薈城名店倉及太古城中心則分別挫25.6%及20.3%。

期內,太古廣場及太古城中心出租率仍維持100%,東薈城名店倉則由去年底的98%上升至6月底的99%。

寫字樓方面,香港整體辦公樓租用率由去年底的99%,下跌至今年6月底的97%。太古廣場今年上半年租金加幅為2%,港島東中心及太古坊一座加幅為11%,而太古坊期內租金則調升12%。

太古地產表示,香港零售業正面對極為嚴峻的挑戰,疫情令旅遊業近乎停頓,對各行業租戶均帶來巨大影響;公司旗下商場推出了不同推廣活動,希望能夠幫助租戶維持營運,渡過難關。  

公司亦繼續改善商場租戶組合,引入全新品牌及翻新現有商舖:包括太古廣場12個全新零售及餐飲租戶;而太古城中心和東薈城名店倉,亦分別引入20個和17個新租戶。公司旗下商場租用率堅穩,亦有新店開業,反映措施行之有效。  

另外,旗下香港辦公樓租用率維持高企,租金調幅正面。隨著證監會及英國怡安保險公司等租戶遷至太古坊,太古坊進一步鞏固其作為另一個核心商業區的地位。 然而,疫情及環球經濟環境不明朗對經濟氣氛構成負面影響,並對租金造成下調壓力。

(第二版:更新太古回應)

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