【疫市跌價】居屋王康山花園「價崩」 三房呎價僅11284

股樓投資 18:59 2020/07/30

分享:

新冠肺炎持續肆虐,本地確診宗數連日破百,影響樓市交投氣氛,就連港島居屋樓王也跌價。中原楊文傑說,鰂魚涌康山花園4座低層C室,實用面積592平方呎,最初於未補價第二市場叫價750萬元放盤,終減價82萬元,以668萬元(未補價)易手,實用呎價僅11,284元。

翻查過往成交,同座低層同室於2018年7月,以731萬元(未補價)易手,換言之,是次成交價比兩年前平約8.6%。以該盤三房單位計,造價更是2018年後低位。代理指,原業主想換樓,加上當年以低價購入單位,故不介意平沽。

雖然港島居屋樓王跌價,惟亦有居屋疫市破頂,富誠地產客戶經理鄧宇熙說,牛池灣嘉峰臺2座高層G室,實用面積582平方呎,剛以860萬元(自由市場價)易手,創屋苑新高,實用呎價約14,777元。

如欲查看更多iMoney全新網上專欄的內容請按此:https://bit.ly/2zJY7DJ

#即睇iMoney全新網站【 imoneymag.com

#立即訂閱掌握投資創富資訊【 https://imoney.hket.com/im/subscription

#即Like iMoney 智富雜誌 專頁【設定為 搶先看/See First】搶盡投資先機!

撰文 : 黃卓賢

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版