【藍籌業績】恒隆上半年基本純利跌11%息維持0.17元 武漢恒隆廣場年底竣工

即市財經 12:23 2020/07/30

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董事長陳啟宗指,下半年表現將取決於內地零售業務的恢復程度,尤其是於生活時尚方面。

恒隆地產 (00101) 上半年基本純利按年跌11%至19.89億元,應佔物業之公允價值淨虧損45.26億元,令集團錄得虧損,淨虧損25.37億元。集團維持中期息0.17元。

恒隆營業溢利跌5%至30.41 億元,主要由於新型冠狀病毒疫情帶來的不利影響所致。內地業務的表現部分被人民幣兌港幣較去年同期貶值4.5%抵銷。2019 年及2020年上半年均無物業銷售收入的入賬。

港租賃收入跌5% 銅鑼灣組合出租率跌7個百分點

香港租賃收入跌5%,營業溢利下降10%至15.65億元;租賃邊際利潤率為82%。香港業務下跌反映新型冠狀病毒疫情及社會動盪所帶來的雙重影響,集團已採取措施紓緩租戶的龐大經營壓力,包括提供租金寬減及其他支援措施。

銅鑼灣商舖組合因遊客及相關零售消費大幅減少,受到最大衝擊。來自該組合的收入跌13%至2.81億元,租出率跌7個百分點至92%。

內地租賃收入升4% 上海恒隆廣場租金升9%

內地租賃業務方面,縱使年初亦面對新型冠狀病毒疫情所帶來的挑戰,但自 4月起迅速及大幅度地復甦,導致以人民幣計算增長9%及以港元計算增長4%。恒隆上半年整體租賃收入跌0.5%至41.84億元。

其中,上海恒隆廣場、上海港匯恒隆廣場及無錫恒隆廣場的零售額錄得介乎7%至17%的增長,租賃收入的相應增長介乎6%至15%。

下半年表現取決內地零售及香港社會穩定性

董事長陳啟宗指,下半年表現將取決於內地零售業務的恢復程度,尤其是於生活時尚方面 ,因為奢侈品的復甦速度已証實比預期為快,以及香港社會經濟的穩定性。 他預期,內地物業將於第三季度全面復甦,並將繼續錄得穩健的內部增長,去年開業的物業將於今年年錄得整年收入。

母公司恒隆集團 (00010) 基本純利按年減少43%至13.36億元。中期息維持0.19元。

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