【區區有筍盤】400萬有找 上車客疫市尋「抵」

股樓投資 15:51 2020/07/28

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疫情持續肆虐,本地確診宗數連日破百,影響樓市交投氣氛。不過,有上車客趁機入市,成功覓得筍盤,樓價更不用400萬元,輕易承造九成按揭,首期不用40萬即可做業主。

利嘉閣石家誠說,荃灣縉庭山1座低層C室,實用面積219平方呎,開放式間隔,剛以370萬元易手,實用呎價16,895元。代理續說,縉庭山現時約有40個放盤提供,入場價由440萬元起。

值得留意的是,縉庭山樓齡約十年,內外新淨,設有會所,但位置較吊腳,離港鐵大窩口站約十分鐘步程,附近多為工廠大廈,沒有大型商場,最近要搭程車到荃灣市中心一帶。

更重要的是,雖然上述單位價平,惟面積只有219平方呎,自去年十月,政府放寬首置按保,此類單位客源相對較少,考慮到屋苑交通及配套,日後想轉手也非易事。若有意趁疫市置業,不妨到其他地區尋寶,如荃景圍一帶,但屋苑樓齡較大。

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撰文 : 黃卓賢

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