【零售寒冬】零售協會公開呼籲商鋪業主 停止收回欠租店舖+取消底租

商業 11:05 2020/07/28

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香港零售管理協會今日向全港商鋪業主發公開信,提出兩大請求。(資料圖片)

本地疫情嚴峻,限聚令、禁堂食等措施嚴重衝擊零售業。香港零售管理協會今日向全港商鋪業主發公開信,提出兩大請求,包括(1)停止採取任何法律手段或收回店舖,以及(2)取消底租,按營業額收取分成租金。

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香港零售管理協會主席謝邱安儀於公開信中提到,現時零售業業已是苟延殘喘,「到了山窮水盡,隨時崩潰的狀態。」不過,部份業主仍以法律行動迫使零售商繳交全數租金,或以續約作為得到租金紓緩的條件。因此該會提出以下兩項請求

1. 懇請商舖業主體恤零售商的苦況,對暫時無法繳付租金的商戶,停止採取任何法律手段或收回店舖,為期不少於 9 個月

2. 懇請商舖業主取消底租,按租戶營業額收取分成租金,為期9 至 12 個月,讓零售商有繼續營運和爭取生存的空間。

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商戶需承擔比租值貴一倍的租金

謝邱安儀在公開信中指出,由於大部分租約都於「香港發生巨變前」簽訂,零售商收入已下跌超過一半,甚至八成,卻要承擔比現時租值貴一倍或以上的租金。

本港疫情在4、5月曾稍為緩和。謝邱安儀指,很多業主已由4月開始收緊對零售商的支援。現時大部份店舖已得不到減租,而他們的收入只足夠支付部份租金,或甚至根本没能力交租。

她認為零售業的情況已「岌岌可危」,若得不到各商舖業主立刻施予援手,全港 6 萬多間零售店舖將陷入結業危機,超過 26 萬零售從業員和他們家人的生計將無以為繼。

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責任編輯:葉泳珊

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