【疫襲全球】跟實聰明錢走 哪城市成富豪避風港?

股樓投資 18:06 2020/07/24

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新冠肺炎全球肆虐,影響投資氣氛,重挫各國樓市,以致超級豪宅交投大減。萊坊研究及比較全球12個超級豪宅市場,發現上半年該類物業成交量大減,由去年594宗,按年急瀉52.7%,至僅281宗。值得留意的是,悉尼表現冠絕其他城市,是成交唯一上升的城市。若只看成交,美國紐約表現最壞,交投量急挫七成,為跌幅最大城市。

香港方面,期內成交跌幅顯著,由去年155宗,按年急跌逾六成,但宗數仍是全球最多。事實上,香港超級豪宅一直不乏捧場客,舉例說,有亞洲樓王之稱的山頂Mount Nicholson上月再錄成交,屋苑第三期D座10樓分層大宅,實用面積4,596平方呎,上月以逾5.33億元售出,實用呎價11.6萬元,創年內新高。

報告指出,若分析需求,香港、新加坡和悉尼等地,依然是亞太區富豪的投資避風港,對他們來說,購買優質資產是累積財富的一個方法。雖然悉尼表現一支獨秀,惟只看今年三月至六月期間數字,僅錄得6宗交易,少於去年同期的12宗。

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撰文 : 黃卓賢

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