二手業主齊劈價 乍現低市價沽貨潮

股樓投資 21:40 2020/07/22

分享:

新冠肺炎疫情反彈,第三波疫情大爆發,港府再度收緊防疫措施,加上中美關係惡化,香港經濟前景不明朗,不少二手業主「跪低」劈價賣樓,甚至不惜低於市價出貨。

相關文章:內地炒家劈價「六球」沽豪宅 最少加按6,500萬

中原賴昌武說,荃灣西海之戀9座高層C單位,實用面積393平方呎,去年3月放盤,連額外印花稅(SSD)叫價888萬元,及至今年疫情爆發,原業主開始睇淡後市,隨着禁售期剛過,即減價至868萬元放盤,惟本月疫情進一步惡化,劈價至808萬元,終成功沽出單位,實用呎價20,560元,較市價低約4%。

相關文章:投資者疫市怯了 買樓一年即沽 勁蝕170萬

西南九龍方面,市場消息指,GRAND AUSTIN第2A座高層C室,實用面積595平方呎,原叫價1,650萬元放售,近日減價172萬港元,終以1,478萬元連租約易手,低市價約7%。

此外,香港置業張仲賢稱,大角咀形品.星寓高層F室,實用面積390平方呎,原開價750萬元放售,終減價至723.8萬元易手,實用呎價約18,559元,較市價低約5%。

有代理坦言,近期劈價成交多了,但多數業主情願靜觀其變,實際減價不多,更有準買家以疫情為由,連番壓價。

如欲查看更多iMoney全新網上專欄的內容請按此:https://bit.ly/2zJY7DJ

#即睇iMoney全新網站【 imoneymag.com

#立即訂閱掌握投資創富資訊【 https://imoney.hket.com/im/subscription

#即Like iMoney 智富雜誌 專頁【設定為 搶先看/See First】搶盡投資先機!

撰文 : 黃卓賢

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版