【帶你睇靚樓】新世界鰂魚涌新地標藝術感綠化率爆燈 首創倒向植物天幕更有藝術展睇

股樓投資 09:01 2020/07/25

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近年港島東陸續有甲級新商廈落成,新世界(00017)旗下K11集團這兩年有多個地標式項目落成,其中位於尖沙咀的商場K11 MUSEA 及商廈ATELIER Victoria Dockside於去年正式開幕後,位於鰂魚涌的商廈K11 ATELIER King's Road亦於去年底交付,並於今年開始正式啟用。

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於去年8月底開幕的尖沙咀K11 MUSEA 商場定位為全新體驗式購物藝術館,以獨特設計融合頂尖的藝術和文化創意,商場外牆為全球最大的綠化牆之一,到過該商場參觀的話,相信也會印象難忘。

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是次集團打造的鰂魚涌K11 ATELIER King's Road亦絕不欺場,這商廈也貫徹K11品牌概念,將緃向創意城市 (Vertical Creative City) 的概念首次引入港島東,亦將藝術、人文及自然3大元素結合一起。有別於一般商廈,K11 ATELIER King's Road的外型相當獨特,外牆以植物作包裝;另一特別之處,就是在地面入口的行車道上設有綠化天幕,這天幕由倒向種植的綠色植物所築起,如此獨特的綠化景觀面積等 同 4 個網球場。項目平台移入了 3 個街道的空間,形成更廣闊開揚的景 觀,及提供了額外 52%的綠化面積。

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位於大樓的頂樓是全亞洲及澳洲最大的混合太陽能和熱能板,佔地220平方米,每年為大廈生產77,000 kWh的電力,相當於為大約7百萬部智能手機的充電量,可節能達34%。而節水方面,大廈亦配備雨水集蓄、中水回收系統及節水系統,預計能節省65%淡水,大大提升項目的環保效益。此外,綠化天幕巧妙地運用有限的空間。透過這技術,K11 ATELIER King's Road 的綠色面積高達整個地盤面積的220%,相等如26個標準網球場的面積。


大樓內更設有超過70項可持續發展及提升租戶健康的措施,除了確保室內的供水及空氣質素高於世界衛生組織的標準,更為租戶提供各 種健身設施、健康的飲食選項以至個人成長及慢活的消閒活動。難怪項目成為全球第一 幢在各項綠色建築標準認證中取得最高等級的辦公大樓。

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同時,K11 ATELIER King's Road 也有別與一般商廈,2樓設有佔地16,963平方呎、樓高6.5米的HACC多用途藝術空間,定期舉辨多元化展覽與環保論壇。為方便大型藝術品或雕塑運到展覽廳展覽,大堂亦配備了大型升降機;展覽廳的外圍也特設「鴨咀窗」,方便大型藝術品以垂吊方式運到展覽場地。值得留意的,是即使不是K11 K11 ATELIER King's Road的租客,公眾也可以隨時到HACC多用途藝術空間欣賞展覽,感受一下藝術氣息。


K11 ATELIER King's Road樓高22層,總樓面面積44萬平方呎。集團去年底時曾公布,當時的預租樓面面積已逾半樓面,當中主要租戶知名跨國媒體公司,將佔用其中9層樓面,當時公布的租金為每平方呎近60元。

K11 ATELIER King's Road靚相逐格睇:

K11 ATELIER King’s Road外型獨特

大堂設計高雅得來有時代感

天花上倒吊式植物

K11 ATELIER King’s Road有不少綠化空間

辦公室樓層外望遼闊景色

天台設計十分有驚喜

天台上設有緩步徑,可圍繞整座大廈步行

綠化頂層空中花園,當中70平方米是可食用植物的區域,種植不同香草及蔬果

K11 ATELIER King’s Road有不少綠化空間

HACC多用途藝術空間不時有展覽推出

 

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撰文 : 陳詠妍

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