【居屋2020】拆解居屋「遊戲規則」 這位媽媽用一間公屋變兩間居屋

理財智慧 18:03 2020/07/18

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抽居屋一直都被視為是「抽獎遊戲」,因為申請人數往往遠超提供的單位伙數,能抽中前列號碼和獲通知揀樓的都是「幸運兒」,近日有一位媽媽在其Youtube頻道上分享實戰經驗,解釋她是如何將原本居住的公屋變成兩間新居屋,她表示和大家分享,是希望可以幫到大家成功上車,改善生活。

那麼這個方法究竟是甚麼?

首先,如果以綠表成功申請居屋,在上樓後的60日之內,就會被終止原先公屋的租約,並需要將單位還原交回房委會。

如果以白表成功申請居屋,情況就不一樣,申請人只需要搬離單位和在公屋名冊上除名。假如公屋名冊上留下的其他家庭成員仍符合公屋租戶資格,那麼他們將可繼續居於公屋。再進一步就是,其他家庭成員再以綠表申請居屋,就可以將公屋「一拆二」。

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在短片中,這位媽媽舉出一個例子解說。(網上截圖)

「交雙倍租,不如用嚟供樓」

在短片中,這位媽媽舉出一個例子,在一個3人家庭中,60歲的爸爸月入15000元,資產有100萬,2個女兒分別有5萬元月入和70萬資產,是房委會政策下的雙倍租金富戶,這位媽媽指不少富戶會覺得「交雙倍租,不如用嚟供樓」,為免被迫遷出公屋單位,都會早日購入居屋。

如同上述的方法,如一家3口「一次過」申請居屋,就只能全家搬到一間居屋,但如果年滿60歲的父親加姊姊先申請居屋,就可以運用「家有長者」的計劃,有很大機會獲中籤。留下的妹妹可繼續居於公屋交雙倍租金,又或者以綠表單人再抽居屋,若果成功揀樓就可以正式將一間公屋變兩間居屋了!

 

 

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撰文 : 黎海怡

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