【本港樓市】曾淵滄︰滙豐取消派息不宜買入 本地樓價仍緩慢攀升

股市 13:30 2020/07/13

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科網股升勢強勁,騰訊 (00700) 、阿里巴巴 (09988) 、美團 (03690) 股價先後破頂,但一眾舊經濟股仍然未見起色。身為資深投資者、本身是滙豐 (00005) 長期股東的曾淵滄指,滙豐不派息,加上低息環境下息差收窄,因此不建議投資者買滙豐或其他本地銀行股。

曾淵滄表示,自己在滙豐「(股價)幾蚊時買入」,股價跌至現水平對他來說「無所謂」。

樓市仍會慢慢上升

除了高息本地股以外,樓市向來也是港人的熱門投資之選。曾淵滄稱,自己仍看好本港樓市,惟「樓價不會飛,只會慢慢上升」。

雖然港區國安法通過後,或會有港人選擇移民外國,但數量不會太多,影響有限。他續指,國該法才剛通過,賣樓移民並非一夜之間可以完成,因此樓市沽售潮其實可能尚未開始,但由於移民人數料不會多,影響其實有限。

他認為,樓價的上升動力在於政府「真係攞唔出地」。然而土地供應不足問題未解,樓價仍難大跌。曾淵滄指出,近日政府焦點放在政治議題上,未有再提及土地供應的問題,但問題其實依然存在,故樓價料仍會上揚。

惟他亦提醒,香港高樓價問題長期未解決,最終或會由中央出手。因為此前中央曾表示要幫香港「解決經濟民生的深層次問題」,未來有機會插手香港樓市,影響樓價。

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