美國籲外資總部撤出香港 甲廈爆空置潮?

股樓投資 16:45 2020/07/03

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據外媒報道,美國商務部長羅斯早前說,港區國安法生效後,在港設立亞洲總部的企業,應考慮是否將總部撤出香港。事實上,去年社會事件後,市場屢傳外資撤出香港,加上中環甲廈空置率持續上升,自然令人覺得外資正撤出香港。

不過,據政府最新公布,M3貨幣供應數字創歷史新高,加上港滙早前持續強勢,反映資金持續流港,未有大舉流出。有外資代理行指,自去年六月,已有撒資傳聞,雖然確有少數外資離開,惟從政府公布的數據來看,資金流入較流出多。

他續指,雖然近期屢有跨國金融機構縮減辦公室樓面,惟並非與港區國安法有關,皆因疫情重挫環球經濟,各國企業也開源節流,即使沒有國安法,這些跨國企業也會縮減辦公室樓面,節省營運資金。

值得留意的是,政府公布的數據滯後,未能反映市況,市場預期,部分美資企業或會縮減香港業務,甚至撤走,但料數量不多,皆因外資企業來港發展,普遍有意投資內地,且視香港為跳板,只要內地市場一日有利可圖,也不會貿然撤走,又指大批中概股來港上市,或多或少在港設立分部,甚至購買整幢商廈作總部,這將利好甲廈市道,但一切仍要時間觀察。

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撰文 : 柳家平

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