新居屋六三折發售 黃遠輝:或提供更高折扣

股樓投資 19:49 2020/07/02

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新一期居屋將於本月推出,資助房屋小組主席黃遠輝說,項目暫定以市價六三折發售,考慮到疫情影響,經濟轉差,以及樓價下跌風險,房協會將根據第二季非業主家庭入息中位數,再調整折扣率,望提供更高折扣。

新一期居屋涉及四個屋苑,分別是火炭彩禾苑、粉嶺山麗苑、馬鞍山錦駿苑、鑽石山啟翔苑,共提供7,047伙單位。與上期居屋不同,由於綠表買家可認購綠置居,故房協會調整新一期居屋的綠白表比率,由當初的綠白各半,改至六成予白表,四成予綠表。同時,房委會亦上調申請者的入息上限,但又下調了資產限額。

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談到今期綠置居,即柴灣蝶翠苑及青衣青富苑,雖然以市價四九折出售,惟首日有逾六成人缺席揀樓。黃遠輝解釋說,由於部分單位面積較小,尤其是柴灣蝶翠苑,對家庭客來說,選擇其實不多,惟申請者眾,當中不乏單身人士,加上兩盤交通方便,相信最後全部單位也能售出。

黃遠輝續稱,疫情打亂今年居屋出售部署,冀往後時間能加快推出,追回進度,又預期年底前,將有4,000伙綠置居單位推出。

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撰文 : 柳家平

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