【新股IPO】正榮服務今招股 1手入場費約4747元(第二版)

金融經濟 19:40 2020/06/29

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【新股IPO】正榮服務今招股 1手入場費約4747元

正榮地產 (06158) 母企正榮集團分拆旗下物管股正榮服務 (06958) ,今日起正式招股,正榮服務計劃發行2.5億股,招股價介乎3.6元至4.7元,正榮服務每手1000股,1手入場費約4747元。

正榮服務指,其擁有3條業務線,即(i)物業管理服務、(ii)非業主增值服務及(iii)社區增值服務,構成提供給客戶的綜合服務產品,涵蓋整個物業管理價值鏈。

正榮服務表示,其收益由2017年的2.729億元人民幣,增加67.2%至2018年的4.563億元人民幣,並增加57.0%至2019年的7.162億元人民幣。淨利潤由2017年的2030萬元人民幣增加94.7%至2018年的3950萬元人民幣,並大幅增加至2019年的1.092億元人民幣。

假設發售價為每股4.15元,所得款項淨額約為9.715億元,約55將用於尋求戰略收購及投資機會,約20%將用於進一步開發信息管理系統;15%用於進一步開發「榮智慧」服務軟件;10%用作一般業務運營及營運資金。

正榮服務執行董事兼行政總裁黃亮表示,未來公司收購的目標為一綫或強二綫城市的非住宅物管公司,並希望可帶互補作用,而非住宅業務有多個細分類,公司期望深耕公建物業及高校範疇。

首席財務官及聯席公司秘書劉暢預期,基礎服務毛利率處20%至25%的區間,非業主增值服務毛利率為30%至35%,業主增值服務毛利率處60%的水平。

(第二版新增記者會內容)

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責任編輯︰梁浩碩

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