【租樓旺季】有米大學生為方便上學 睇樓一次斥資2.2萬元租入ONE HOMANTIN兩房

股樓投資 02:49 2020/06/29

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每年的7月開始,暑期來臨在即,市場踏入租務旺季,除父母為子女遷至名校網,或搬至鄰近學校的居所,同時也有大學生四出尋找鄰近大學的租盤,方便上學。以往大學生租住單位的熱門地,多是鄰近香港大學的港島西一帶租盤、鄰近理工大學的紅磡一帶租盤,或鄰近中文大學的港鐵沙田站一帶物業。

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日前何文田ONE HOMANTIN錄得一宗務成交,香港置業分區市務董事(銷售)許鷹傑表示,ONE HOMANTIN6座低層C室,為2房間隔,向西南望樓景,實用面積約512平方呎。業主以約2.4萬元放租後3天後,即吸引區內客洽詢,雙方議價後減價2,000元,以2.2萬元租出,實用呎租約43元,成交價屬市價。

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許鷹傑指,新租客為大學生,心儀單位望開揚景兼新淨企理,亦鄰近校園方便上學,故睇樓1次即火速決定承租。

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由會德豐地產發展的何文田ONE HOMANTIN,樓齡3年,物業鄰近公開大學,前往港鐵何文田站步程約10分鐘,屬於靜中帶旺社區,加上鄰近鬧區旺角,而且周邊購物交通配套完善。同時該盤位處34名校網區,網內著名學校有協恩中學附屬小學、及農圃道官立小學、聖羅撒學校及陳瑞祺(喇沙)小學等,都屬家長至愛,故吸引不少家庭客追捧,現時1房租金叫價約1.8萬元起,而2房單位由2.2萬元起。

 

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撰文 : 陳詠妍

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