豪繳逾億辣稅入市 買家原來不是中國人

股樓投資 18:45 2020/06/15

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嘉里(00683)旗下九龍龍駒道緹山,早前以3.7億元售出2號別墅,須付樓價三成辣稅,即約1.11億元。及至近日,買家身分終於曝光,據土地註冊處資料顯示,買家以PHOENIX TECHNOLOGY INTERNATIONAL LTD作登記,公司董事為BECHARA, EP. CRESSOT, VERONIQUE, MARIE, JACQUELINE,持有法國護照,報稱居住法國。

值得留意的是,受新冠肺炎影響,境外買家幾乎絕跡,以致過去數月,政府辣稅收入大減。不過,緹山上月連錄兩宗高價成交,分別是上述2號別墅,以及3號別墅。與2號別墅一樣,買家同要支付樓價三成辣稅,即約1.02億元。單計這兩單成交,已為庫房進貢逾2億元收入。

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雖然有境外買家願意豪繳逾億辣稅入市,惟近期屢有外國業主劈價賣樓,套現走人,加上跨國投資銀行摩根大通早前估計,外資或掀賣樓潮,料走資規模恐近5,000億元。不過,金管局強調,暫未見資金流出香港。

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撰文 : 柳家平

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