【置業指南】日出康城SEA TO SKY 三房單位點樣揀?

股樓投資 16:12 2020/06/18

分享:

將軍澳日出康城「Sea to Sky」,由三座大廈組成,提供1,422伙,其中三房單位最多,建有741伙,實用面積約702至817平方呎,若以單位面積細分,三房單位種類眾多,到底各款開則,有什麼不同?

相關文章:【置業指南】日出康城SEA TO SKY 兩房單位點樣揀?

相關文章:【置業指南】長實今年頭炮 日出康城SEA TO SKY全面睇

據「Sea to Sky」售樓說明書資料顯示,三房單位主要分布A室(第二座)、B室、C室(第三座)、D室、J室、H室,全數設獨立廚房,若喜歡烹調,相信不會失望。與兩房單位不同,三房單位客飯廳附設露台,實用與否,視乎戶主點諗。

至於浴室,與兩房單位一樣,「SEA TO SKY」三房單位的浴室,大部分無窗,即俗稱黑廁。若要有窗,只有第1座D室客浴室、第1座H室主人浴室;第2座A室主人浴室、第2座D室客浴室、第2座H室主人浴室;第3座D、H室主人浴室。

各室海景有不別

以景觀細分,B室、C室、D室分別不同,單位同樣有海景,且望到將軍澳市中心一帶。H室、J室同樣望海,主要望藍塘海峽,方向與B室、C室、D室明顯不同,望不到將軍澳市中心一帶。

三房戶型主要分為:1)三房一套+工人房、2)三房一套+儲物房、3)三房一套+工人房+工人廁

1)三房一套+工人房

基本上,分布C室(第三座)、D室,實用面積最細702平方呎,至最大763平方呎。由於C室、D室海景差別不大,若有意購買,可從單位實用性考慮,即比較走廊及玄關位置及面積。

據「Sea to Sky」售樓說明書資料顯示,D室相對實用,惟設不同面積間隔。雖然面積不同,惟客飯廳、廚房、玄關、浴室、走廊布局差不多,面積不同主要反映牆身厚度。C室情況一樣,惟同設不同面積間隔,惟面積不同主要與牆身厚度有關。

2)三房一套+儲物房

基本上,分布B室、D室、H室。如上文所述,B室、D室海景分別不大,且望到將軍澳市中心一帶,惟H室則以「藍塘海峽」為主。

若要比較B室、D室,最大分別是實用面積,B室面積最大只有753平方呎,D室面積最細也有781平方呎。值得留意的是,B室廚房雖有窗,惟位置有點難開。H室方面,雖望「藍塘海峽」,但單位甚難改動,皆因主力牆較多。

3)三房一套+工人房+工人廁

基本上,分布A室(第二座)、J室,最大賣點是,工人房有獨立洗手間,不用與戶主共用。至於內櫳面積,其實分別不算大,可按喜好,又或價錢作決定。

#即睇iMoney全新網站【 http://imoneymag.com 】

#立即訂閱掌握投資創富資訊【 https://imoney.hket.com/im/subscription

#即Like iMoney智富雜誌 專頁【設定為 搶先看/See First】搶盡投資先機

撰文 : 柳家平

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版