業主鬥快減價 賣樓套現趕移民

股樓投資 13:25 2020/06/06

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全國人大表決通過「港區國安法」後,中美關係愈趨緊張,不少人再度擔心香港前景,心急想移民。據美聯移民顧問統計,上月收到約800宗查詢,較去年同期大升約39倍,按月亦增逾4倍。若看近期樓市成交,至少有10宗賣樓移民個案。

中原胡耀祖說,馬鞍山天宇海1B座中層B室,實用面積797平方呎,原叫價1,238萬元,放盤僅數天,即減價38萬元,終以1,200萬元易手。值得留意的是,原業主持貨僅三年,即辣招禁售期鬆綁後,迅速減價賣樓,籌錢移民。

個別業主為求盡快沽貨,不惜低市價賣樓,冀套現資金移民。美聯蔣曜明說,花都廣場3座高層A室,實用392平方呎,剛以535萬元易手,稍低於市價。化理說,原業主近期有意移民,故決定沽貨離場。

除了減價賣樓,個別買家更以有意移民為由,撻訂離場。市場消息指,粉嶺御庭軒7座中高單位,實用面積509平方呎,上月以738萬元易手,惟買家眼見近期政經局勢有變,轉軚有意移民,情願撻訂15萬元,若連佣金計,料蝕約30萬元。

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撰文 : 柳家平

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