嘉湖山莊低市價賣 新盤極速撻訂

股樓投資 15:21 2020/06/05

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全國人大通過港區國安法後,美國總統特朗普(Donald Trump)宣布,已指示展開程序,取消給予香港特殊地位,嚇怕部分小業主。美聯萬振庭說,天水圍嘉湖山莊麗湖居5座低層G室,實用面積556平方呎,早前以520萬售出,實用呎價僅約9,353元,再次跌破10,000元水平,且低市價10%。

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此外,同屋苑麗湖居5座低層H室,實用面積554平方呎,則以523萬元沽出,呎價9,440元,同樣低市價10%。事實上,新地(00016)旗下同區Wetland Seasons Park第2期,連番賣樓,搶去大量客源,區內二手屋苑業主為求盡快出貨,只能以較低價作招徠,這或與近期的政治事件無關。

據成交紀錄冊顯示,萬科香港旗下長沙灣The Campton第1B期,有買家撻訂,單位為15樓C室,實用面積477平方呎,兩房間隔,上月27日以853.2萬元售出,但該買家未有完成交易,料遭發展商沒收42.66萬元訂金。另外,永泰地產(00369)旗下屯門OMA by the Sea再錄撻訂,買家料遭沒收34.115萬元訂金。

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撰文 : 柳家平

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