買樓收租好賺錢? 官方數據話你知

股樓投資 19:39 2020/06/04

分享:

許多人喜歡買樓收租,特別是投資中小型單位,貪其回報率夠高。不過,據差餉物業估價署公布,截至4月臨時數字,A類單位(實用面積431方呎以下)租金回報率,跌至2.4厘,為有紀錄以來新低。事實上,近年樓價急升,升幅更較租金快,以致租金回報率下率,據資料顯示,A類單位租金回報曾高達6.5厘。

A類單位(實用面積約431方呎以下)租金回報率,跌2.4厘,為自1999年有紀錄以來新低,但回報已比其他類型單位好。

雖然目前買樓投資,租金回報率較低,但總好過到銀行做定期,而且股票持續波動,風險較高。事實上,買樓投資,不只看租金回報,長遠來說,還看樓價升幅,若將租金回報,加上樓價上升回報,回報率非常驚人。不過,樓價與租金一樣,隨市況可升可跌,若現在有意買樓投資,則要留意。

#即睇iMoney全新網站【 http://imoneymag.com 】

#立即訂閱掌握投資創富資訊【 https://imoney.hket.com/im/subscription 】

#即Like iMoney智富雜誌 專頁【設定為 搶先看/See First】搶盡投資先機

 

撰文 : 柳家平

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版