前補習天王竟是炒樓高手 買樓4年賺三成

股樓投資 19:13 2020/06/03

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據土地註冊處資料顯示,前補習天王吳賢德(Arthur Kho)及有關人士早前以670萬元,出售將軍澳藍塘傲5座中層H室,單位實用面積388平方呎,成交呎價約17,268元,屬市價水平。

據了解,原業主於2016年10月,以520.79萬元購入上址,持貨近4年易手,現帳面賺約149.21萬元,物業升值約29%,升幅跑贏同類單位。據差餉物業估價署資料顯示,2016年10月時,A類單位(實用面積少於431平方呎)樓價指數報335.3點,及至今年4月,相關指數升至416.4點,升幅約24%。換言之,上述藍塘傲單位樓價,跑贏同類面積單位約5個百分點。

值得留意的是,吳賢德雖是前補習天王,教授中國語文及文化科,但過去投資有道,更是炒樓高手,高峰時期曾持有約30個單位,隨着樓價持續上升,身家早已暴漲。其中,他對將軍澳區物業情有獨鍾,先後購入天晉2期、天晉IIIA、Monterey、藍塘傲及晉海等新盤,獲利甚豐。

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撰文 : 柳家平

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