【二手成交】二手「交投王」5月錄34宗成交   呎價按月更升6% 究竟是哪屋苑﹖

股樓投資 18:34 2020/06/03

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過去一個月新盤群起出動,不少開價更以貼近同區二手,吸去大批購買力,二手成交量明顯下跌。不過,東涌東環上月的交投量卻爆升,中原地產高級分行經理陳偉平表示,東涌區5月共錄得129宗二手成交,多個屋苑交投量大幅增加,其中樓齡最新的東環,5月錄得34宗成交,按月增加48%。樓價反彈力強,東環5月平均實用呎價約13,663元,按月升約6%。


該屋苑剛錄得的最新成交,為東環6A座中層5室,實用面積463平方呎,兩房間隔,景觀開揚,享少海景,由於屋苑樓齡新,新近獲區內租客青睞,視察上址一睇即中,見價錢合理,即場拍板以603萬元承接自用,折合實用呎價13,024元。


陳偉平指,原業主於2015年2月以526萬元一手形式購入單位,持貨約5年轉售單位,帳面獲利77萬元,單位期內升值約15%。

 

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撰文 : 陳詠妍

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