【港股追蹤】同板塊都唔同命 點解會咁?

股樓投資 17:28 2020/06/03

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恒指今日再升329點,收報24325點,升至接近區間頂部水平。板塊方面,除新經濟股繼續有資金流入外,物管股為今日另一個炒味濃的板塊,銀城生活服務(01922)、永升生活服務(01995)、佳兆業美好(02168)及時代鄰里(09928)均創出52周新高,但龍頭物管走勢卻乏善足陳。

物管股今日未有太多利好消息,反而有綠城服務高位以折讓價配股,拖累股價跌超過3%。不過,物管板塊今年一直是資金炒作對象,貪其收入穩定,受外圍形勢影響較少,風險相對可控。

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資金今日炒物管以二綫股份為主,全日升逾14%的銀城生活服務,升4.6%,同樣創上市新高的佳兆業美好和時代鄰里,均屬市值不足100億元的股份,永升生活服務則先升後回軟,倒跌收市。反而一綫股份如中海物業(02669)、雅生活(03319)及碧桂園服務(06098)齊齊逆市下跌,走勢各異,最大原因相信是估值問題。

前文提及的3隻龍頭物管,經過早前升浪後,今年預測市盈率(PE)已經升至30倍,甚至40倍以上,估值不算便宜;反而二綫股份估值較便宜,佳兆業美好PE不足22倍,銀城生活服務就算今年升超過10%,預測PE僅10.8倍,估值出現一段差距下,資金出手炒起也不算意外,短期資金或繼續聚焦這類股份。

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撰文 : 古植平

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