【鄰國睇樓團】新加坡最細組屋都有兩房?香港公屋又如何?

環球政經 20:00 2020/06/02

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香港人口密集,地方小,要有一個容身之所絕對不容易,加上各種因素的影響下,曾經連續數年成爲全球樓價之冠,令不少港人大感灰心。有能力置業的一群,會嫌樓價太貴,而未有能力置業的一群人,有可能正租住公共房屋或私人樓,對居住環境普遍都會感到不滿。

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鄰國新加坡的國民似乎在住屋問題上面對的壓力相對小,全因新加坡政府在規劃組屋方面相當全面,首先在社區規劃上下了不少苦工,另外港人最關心的空間大小也相當有保證。新加坡最小的組屋單位都有380呎,而且爲數不多,這些兩房單位普遍供老人居住,而較新的組房至少有700呎,實在令不少港人羡慕。翻查資料,香港公共房屋最小單位為101呎,與新加坡組屋少有的380呎單位都尚有一段距離。

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新加坡組屋的發展其實相當多元化,不能以香港的公共房屋概念理解。新加坡的組屋分別包括有HDB、Condo、Executive Condo,與House。這些不同類型組屋的出現都是爲了滿足不同階層市民的住屋需要,而新加坡的永久居民在購買HDB時都會享有政府補貼,不過礙於新加坡地方有限,有些組屋的屋契只限99年,成爲唯一隱憂。

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撰文 : 歐高榮

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