豪繳1.05億辣稅 神秘富豪購緹山別墅

股樓投資 17:14 2020/06/02

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嘉里(00683)旗下九龍龍駒道緹山,早前以3.5億元售出3號別墅。市傳買家為內地客,惟據成交紀錄冊顯示,買家身份非常神密,皆因以海外註冊公司(Times Square Overseas Company Limited)名義入市,按法律規定,買家需付樓價30%的印花稅,即約1.05億元。

一般來說,豪宅買家為保持神秘,常以海外註冊公司名義入市,但代價是支付高額印花稅,故以公司名義入市的買家,近年買少見少。值得留意的是,據稅務局最新公布,4月三辣稅稅收僅得5.6億元,為有紀錄以來最少,而上述交易涉及的辣稅,約等於4月的兩成,以金額計,相當誇張。

事實上,上月有多個逾億元豪宅單位售出,如緹山2號別墅,成交價達3.7億元;資本策略(00497)旗下渣甸山皇第,則以逾2.19億元,售出17樓A室,呎價高見7.7萬元,創項目新高。中海外(00688)旗下海棠路62號11號屋及10號屋,分別以約1.536億元,以及約1.468億元售出。

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撰文 : 柳家平

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