【領展業績】領展不申請「保就業」計劃 超級市場及食品商戶銷售額增8%

即市財經 13:21 2020/06/01

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雖然經營環境困難,但領展不擬申請香港政府的「保就業」計劃,而會繼續利用自身資源支援員工。

新型冠狀病毒疫情衝擊本港經濟,業務表現與本港經濟息息相關的領展 (00823) 亦受打擊。領展承認,截至3月底止年度內的租賃磋商有所放緩,且錄得不少續租租金調整率為負數的個案,維持穩健的租用率是首要考量,因此續租租金調整率降至歷來最低的12.6%。

預期今年香港零售租金平穩

領展每月租金超過64%來自食品相關商戶,期內整體商戶的每平方呎零售銷售總額下調1.7%。不過,「超級市場及食品」商戶展現抗跌力,每平方呎銷售額增加8.3%,反映疫情下更多人受在家中煮食,相反「飲食」及「一般零售」商戶的每平方呎銷售額則分別下跌3.4%及6.8%

截至今年3月31日,香港物業的租用率維持穩定,達96.5%。商戶於年內表現放緩,尤其在新冠疫症爆發後;整體商戶的每平方呎零售銷售額下跌1.7%。領展指,排除經濟環境將進一步惡化及根據初步估算,預期2020/2021年度香港零售租金保持平穩,而中國內地零售續租租金調整率則將會維持增長。

無減薪或裁減全職員工的計劃

雖然經營環境困難,但領展不擬申請香港政府的「保就業」計劃,而會繼續利用自身資源支援員工。同時,領展並無減薪或裁減全職員工的計劃。

另外,為響應政府的「物業管理業界抗疫支援計劃」對物業管理界別的援助,領展決定,為旗下香港物業的外判物業管理營辦商前線職工(包括清潔工、保安員及技術維修員)提供額外補助,使該政府計劃下可能未能完全涵蓋的物管營辦商職工均能獲得津貼。

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