【新盤開售】政局不穩未動搖買家入市決心 新盤周末照樣旺場

股樓投資 19:39 2020/05/31

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全國人大通過《港區國安法》草案,加上美國宣布展開撤銷香港特殊待遇地位,為樓市增添不利因素,惟新盤銷情卻未受影響,一手市場於本周末(30日及31日)錄得約350宗成交(截至周日晚上7時),跟上一個周末相若,顯示購買力仍強勁。


新地 (00016) 旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期仍是本周的新盤贏家,該盤於上周六(23日)首輪推售200個單位,成功沽出96%後,再於周六(30日)進行第二輪推售298伙,最後亦成功沽逾97%,逾290伙。新地董事總經理雷霆指,項目兩輪推售,售出接近500伙單位,為集團套現約33億元。

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有見市場反應熱烈,Wetland Seasons Park第2期加推價單第6號,加推118伙應市,間隔由一房至四房,折實樓價由404.4萬至1,800.2萬元,折實呎價由11,358元至14,938元,折實平均呎價為12,920元,今次加推單位輕微提價約1%至5%,新地指Wetland Seasons Park第2期的單位已全數推出。入場價單位是第2座1樓B5單位,實用面積為315平方呎,屬一房(開放式廚房)間隔,折實樓價為404.4萬元。雷霆指,同系屯門海皇路項目將緊接推出,預計6月下旬推售;項目1期涉263伙、2期406伙,合共提供669伙,早前已獲批預售樓花同意書。

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此外,永泰地產旗下屯門OMA by the Sea於周日(31日)第三輪銷售,推出88伙,截至晚上7時,該盤售出14個單位,成交價介乎453.9萬至804.8萬元,其中兩伙連天台頂層戶以招標形式售出。發展商指該盤短期銷售目標已達到,正考慮短期內削減優惠。
 

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撰文 : 陳詠妍

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