【港區國安法】美國總領館放售壽山村道洋房 估值過百億元

股樓投資 00:03 2020/05/31

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正當美國總統特朗普(Donald Trump)就着港區國安法,將對中港實施制裁的同時,今日再傳出現為美國駐港總領事館宿舍的南區壽山村道37號6幢洋房近日在招標出售,這座由美國政府持有逾72年的洋房,市值估計逾百億元。

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南區壽山村道37號在1948年被美國政府以31.525萬元購入,1983年建成6幢3層高洋房,現時是美國駐港總領事館員工宿舍。引述報道指,該地皮面積9.48萬平方呎,現時樓面為4.74萬平方呎,擁有深水灣全海景,每呎樓面地價可達15至20萬元推算,市值高達100億元。

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這6幢洋房以現狀及售後租回形式出售,截標日期則有待決定。美國總領館已向傳媒承認出售有關物業。 

在此期間沽售物業,難免會惹來外界不同的揣測,其中一點就是美方可能預視到制裁措施,將令本港樓價出現大幅下滑。不過美國駐港總領事館回覆傳媒查詢時就解釋,美國政府定期檢討其海外物業。

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撰文 : 張以正

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