公屋屢錄高價成交　景林邨呎價首破2萬

雖然香港經濟前景未明，惟公屋市場仍錄高價成交，呎價更突破20,000元大關。市場消息指，將軍澳景林邨6座高層單位，實用面積153平方呎，早前以313萬元易手（已補地價），呎價高見20,458元。

據悉，原業主於2017年8月，以約235萬（已補地價）購入單位，現帳面賺約78萬元，但由於持貨不足3年，需支付額外印花稅，若扣除稅項及其他支出，實質仍賺38萬元。

值得留意的是，這類已補地價的迷你公屋，相對有價有市，皆因可於自由市場出售，而且又有一定租客，以上述單位為例，據區內代理表示，兩年前曾以月租9,000元租出，以租金回報角度來好，非常吸引。不過，代理坦言，由於景林邨鄰近港鐵站，所以叫租能力較強。

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