李麗珍首置買樓 花近千萬購天鑽特色戶

股樓投資 17:51 2020/05/29

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土地註冊處資料顯示,大埔天鑽19座頂層單位,實用面積584平方呎,另連438平方呎天台,早前以985萬元易手,呎價16,866元。值得留意的是,新買家為李麗珍(LEE LAI CHUN LOLETTA),名字與藝人李麗珍相同,料為同一人。資料顯示,李麗珍繳付逾36.93萬元的印花稅,相等於樓價3.75%,即李麗珍今次以首置名義入市。

有資深代理說,雖然李麗珍今次以首置名義入市,但其實已非第一次買樓,且有不少買樓經驗。舉例說,2011年,她與潘源良以780萬元購入元朗加州花園一伙單位,並於2015年以1,080萬元沽出,賺約300萬元。代理又說,李麗珍愛投資磚頭,廿多年間買多層物業,多數揸貨不夠三年便沽,有賺無蝕居多。

何謂首置?

簡單來說,你買過一次樓,之後出售物業,其後再買樓,雖然你是第二次買樓,但亦被視為首置。

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撰文 : 柳家平

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