【網民熱話】美國若制裁香港 樓價與佛山、中山睇齊?

股樓投資 17:05 2020/05/29

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美國國務卿蓬佩奧早前稱,已通報國會,確認香港未能維持高度自治,不保證香港繼續享有特殊地位待遇。恰巧特朗普將於當地周五(29日)就中國事務召開記者會,並預告會公布一些決定。據路透社報道,特朗普可能宣布多項懲罰措施,包括徵收關稅、限制簽證及其他經濟懲罰。

對港人來說,目前最擔心的是,美國會否取消香港關係法,終致外資流走,股樓大跌。近日,有網民在討論區以「美國制裁香港,東方之珠在國安法後樓價將會和佛山,中山等大灣區看齊!」為題發文,即引起網民熱議。

有網民坦言,美國若取消香港關係法,香港優勢將不復存在,到時樓價大跌,更可能跌至佛山、中山等大灣區城市水平。不過,有網民稱,近期焦點新盤銷情理想,可見樓市未受影響,又認為國安法有助香港維持繁榮穩定,相信日後樓價繼續升。

網民回應:

人間XX

樓價降下來都幾好,咁就會有更多人買得起樓啦。

你的XXX

香港唔係一個隨便可以打敗嘅地方!香港有自己嘅底蘊,就算收返一國兩制,一同發展都唔會差嘅,唔好再唱衰。

acsXXXXXX

如果今年仲睇樓價升就太自欺欺人,人民幣要資金支撐,仲有閒錢黎香港抄樓?如果中國人要走資都無理由黎香港買樓啦,香港前景咁唔明朗。唯一支持港樓價得番香港人自己,自問依一刻你揸樓定揸現金可以隨時走佬啦。不過全年要大跌都無咩可能,跌一兩成應該會啦。

brianXXXX

深圳樓都講緊500萬起跳,香港樓會平得過深圳?不過樓主用中山比咁香港的確係貴。

iMoney解讀

市場預計,香港局勢再陷入困局,皆因美方日後或隨時出手,公布制裁措施,令香港前景變得不明朗,影響外國投資者信心。假如外資真的大舉流出,香港樓價自然下跌,惟要跌至與佛山、中山等城市水平,相信機會不大。高盛早前發表報告指,港區國安法或令社會再次陷入動盪,令局勢更不明朗,預計最壞情況下,樓價將較去年中高位跌約25%。報告又指,政治爭拗阻礙香港經濟復甦,料今年GDP按年倒退5.2%,為亞洲金融風暴後最差表現。

有分析指,本地住屋需求很大,以近期開售的焦點新盤為例,銷情理想。加上,相信疫情過後,內地資金會來港買樓,在這兩大購買力支持下,就算美國撤銷香港特殊地位,對樓市影響也料短暫,主要打擊買家入市信心,甚難令樓價跌超過五成。

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撰文 : 柳家平

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