業主急住套現移民 低銀行估價賣樓

股樓投資 16:05 2020/05/28

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美國國務卿蓬佩奧稱,已通報國會,確認香港未能維持高度自治,不保證香港繼續享有特殊地位待遇。市場憂慮,中美關係將進一步惡化,拖累香港經濟。有移民顧問指,自去年中社會運動以來,不少港人擔心前景,已計劃移民,加上港區國安法,查詢明顯增多。值得留意的是,近期市場再錄賣樓移民成交。

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美聯物業陳少鴻說,馬鞍山雅濤居2座低層B室,實用面積785平方呎,原業主因移民,早前叫價1,030萬元放盤,最終減價31萬元,以999萬元售出單位,低銀行估價約15萬元。雖然單位低價出售,但業主帳面仍賺564萬元。有代理說,若業主趕住移民,放售叫價向來較低,且可議價,惟最近一周,暫未見這類成交急增。

假如日後真的再掀移民潮,且有大量業主劈價賣樓,樓價自然受影響,惟自港區國安法消息傳出,焦點新盤銷情仍理想,以萬科香港旗下長沙灣The Campton為例,首批188伙單位,即日售罄。

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撰文 : 柳家平

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