【再錄劈租成交】囍匯開放式單位劈租12% 即獲內地客斥1.75萬元承租

股樓投資 20:07 2020/05/26

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最近樓價上升,惟租金仍未回升,市場仍錄減租成交。其中灣仔囍匯本月至今錄22宗租務成交,較上月同期19宗上升約16%,該項目錄得的最新一宗租務成交,為2座中層N室,為開放式間隔,向東北望市景,實用面積約348平方呎。
香港置業灣仔首席聯席董事周世康表示,業主以約2萬元放租2個月即吸引外區客洽詢,議價後減價2,500元,以1.75萬元租出,成交價低市價約12%,實用呎租約50.3元。據悉,新租客為內地客,心儀單位樓齡新、附設會所,而且鄰新港鐵站,方便上班,故睇樓1次即決定承租。資料顯示,業主於2013年12月以約676.9萬元購入上述單位,現享回報約3.1厘。
 

撰文 : 陳詠妍

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