鮮魚行校友 街坊股神 垃圾大王 建2億王國

名人薈萃 09:00 2014/10/18

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一封給家長的信,鮮魚行學校校長梁紀昌向外透露了一名校友身份。他叫林家駒,一個普通不過的名字。鮮魚行學校的學生,或會被認定為基層窮孩子,難以出人頭地。這校友卻靠一雙手倒垃圾,倒出2億元物業管理王國,成為「垃圾大王」。別人童年開心快活,但生於以靠倒垃圾維持生計的家庭,小學三年級開始,已跟着母親四處幫手做清潔,到中學畢業後,更順理成章子承母業。

後來因哥哥爛賭,患紅斑狼瘡症的母親沒錢付醫療費,問親戚借錢不果,此時林家駒發誓:「我唔要再窮,我要發奮!」「唔辛苦唔得世間財」,林家駒差不多年中無休,一年工作364天,一日做16小時,一人打兩份工,三餐只啃包食公仔麵,這種生活持續了5、6年。或許是天道酬勤,因緣際會,林家駒承接了大廈物業管理生意。現時,其公司管理全港100個屋苑及工廈,員工達500人。今年45歲的林家駒,見公司已上了軌道,於4年前退休,閒來多炒股,並封股神巴菲特(Warren Buffett)做偶像,又自有一套投資哲學,被街坊稱為「股神」,但他指自己只是普通人。他不介意別人叫他「垃圾佬」,反而感悟到能做最骯髒低微的工作,沒有事做不到。一向低調的他又不諱言,今次出來接受訪問,是為了向學弟學妹說一句:「我要話俾鮮魚行學校的學生聽,窮也可通過發奮成功!」

子承母業靠倒垃圾養家

自知倒垃圾出身,林家駒不介意別人稱他做「垃圾佬」,只是以前會害怕別人的目光。「會覺得人諗自己,點解咁後生做清潔?是否沒有讀過書?呢個人係咪一個沒有志向的人?個心會唔舒服,但人哋未必係咁諗。」

林家駒最怕被同學看見自己倒垃圾模樣,即使當年已離開校園。「有一次在旺角地鐵站,我拿着水桶及地拖,碰到中學舊同學,幾樣衰呀!大家四目交投,我即耷低頭,沒說話,各自走了。」但他卻從這份別人眼中骯髒低微的工作中得到感悟:「我覺得做清潔係好低微,但如清潔都做到,沒有事你做不到!做低微的工作,更懂得尊重別人。」

別人子承父業,他則是子承母業。林家駒生於一個靠倒垃圾維持生計的家庭,返鮮魚行小學下午班時,上午就跟着母親及哥哥到旺角的商廈幫手執頭執尾;到中學階段,每日放學後便出動,幫手清潔兩三小時。至今還記得第一次負責的工作,就是幫手收集寫字樓內的「置紙籮」垃圾,當時只有小學三年級。他一直記得當中一件噁心事,就是聽從家姐吩咐,從「置紙籮」取出一封貼有郵票的信,並把郵票剪下再用,卻害得他被痰涎黏在手上。

林家駒20歲才讀中六,自知不是讀書材料兼沒有錢再讀下去,於是完成中六課程後便退學。林家駒決定做回最熟手的老本行,原來廿年前做清潔好好搵,可養起一頭家。

借錢為母醫病發奮自強

原本最低微不過的倒垃圾生涯,卻因三件事改變了林家駒的想法,更改寫了命運。「阿哥賭錢時最窮,媽媽又入院,又要寄學費給(在美國讀書的)家姐,自己三日三夜無錢食飯!」當年,林家駒的母親患上一個很可怕的病,30幾歲病發,直至40幾歲才驗出是紅斑狼瘡症。林家駒形容,母親當年病得就快要死,「當時沒有錢找醫院數,問親戚借2,000元,但佢有車有幾層樓都唔借,又問過經常來我家玩的家姐朋友,亦唔借。」其後知道家姐朋友需要一部電腦,於是將自己部電腦賣給她,才籌得2,000元。

「我同自己講唔要再窮,要發奮。你今日唔借錢俾我媽出院,我明天要話俾你聽,我富有過你。我要你用羨慕的眼光望番我。」當年那位不肯借錢的親戚,現仍有聯絡。「這位親戚說很羨慕我今天的成就,亦覺得我很孝順。」說來淡然,似乎已沒有怨恨。

賺得第一桶金代兄還債

全身投入清潔行列後,有些深水埗大廈、葵涌工廈、旺角商廈都是林家駒的客戶。除大年初一家家戶戶新年不倒垃圾,才得以休息外,其餘364天都是工作天;他日做16小時,由上午8時工作至翌日凌晨2時,一日三餐求其以麵包或公仔麵充飢。九十年代,林家駒已是清潔公司的小老闆,但他仍一人打兩份工,早上做清潔,晚上任管理員,這種生活持續了5、6年。就連拍拖,也只是抽出晚上1小時與女朋友(即現時妻子)吃飯,「每晚食完飯就趕住走,佢以為我唔鍾意佢,或有第二個女朋友。有時睇完7點半不送她返家,其實我要去半山倒垃圾。」

公司每月最高淨賺9萬元,最少也有3萬、4萬元,慢慢累積了第一小桶金。不過所賺到的錢,全部代爛賭哥哥還債,款項達數十萬元,當年差不多夠買一層樓。「雖然幫佢(哥哥)還幾十萬的債,但佢養咗我咁多年,我覺得值得!」林家駒沒有抱怨,反而學會了包容,只是哥哥所有壞習慣,賭錢、飲酒或食煙,他統統不學。

沾手物業管理更上層樓

或許是天道酬勤,有一天機會終於來了。原本與林家駒合作的一間地產代理公司突然倒閉,本以為清潔生意盡失,豈料該公司負責人問他能否接手做物業管理。林家駒於是博一博,增聘了一些伙計,而當時大學畢業的女友也加入公司幫手打理業務,二人一腳踢,根本沒有下班時間,凌晨2時收工也算是早了。這一天,林家駒來到由其公司管理的一個屋苑巡視,他指着自己公司的牌匾說:「一看這個名(億達行)就估到起個名的意思,現已做到了!」到了今天,公司已成立超過20年,由原來十多名員工,到今天500名員工,負責逾100個屋苑的物業管理工作,包括海澄軒、華明中心、花園城一期等。數年前,曾有地產公司以2億價錢洽購林的公司,但遭他拒絕。

街坊股神 穩陣派4年賺5倍

今年45歲的林家駒,4年前已「退休」,閒來多炒股,由此踏上鄰居口中「街坊股神」之路。「我無乜讀過書。」這句話算是林家駒的口頭禪,記者聽過不下十次。稱年年考尾二尾三,會考零分,20歲才讀中六,沒有考過高級程度會考,林家駒笑說自己有返學,但說到讀書就科科滿江紅。「我又唔係明天考試唔讀書,我會讀到兩三點,就係讀唔入腦。但現對住(上市公司)年報,我又識睇,又無讀過會計,自己也不知點解。」

「股票好似藝術,讀書好難讀得到點解隻股票會升,點解會跌,因為好多外圍因素及心理因素影響股價。」中五那年某一天,因學校訂了報紙,林家駒隨手拿來看看世界名人在做甚麼、做哪些行業最有錢,竟然啟發了他,買股票可以賺錢。

「當年日日背晒恒生指數30隻股票股價,我媽問:『明天考試你仲睇報紙?』我說:『你唔好嘈我,我睇緊股票。』我唔知點解,只感覺(背)會有用,對自己有益。」林家駒哈哈大笑。

海嘯後入市長揸不短炒

談起股票,林家駒即滔滔不絕,人也生猛起來,說記得第一隻與女友買入的股票是東亞銀行(00023),賺了5,000元,這個孝順仔還買了鯊魚補骨丸孝敬母親,之後他一直有留意股票行情。

金融海嘯發生前兩年,林家駒已作好準備投資股票,但因股價太高,至海嘯後一年才入市。至於哪些是致富股票?「英皇娛樂酒店(00296),3毫買入,4元沽出;白花油(00239)1元樓下買入,3.7元沽出;迪生創建(00113),2元買入4元沽出……」林家駒說時倒背如流,雖不肯透露買入股數多少,只指近年曾買過數十隻其他股票,全部均為長期持有,不作短炒。

林家駒為自己及老婆仔女也開了股票戶口,聲稱已賺了40%至50%。他指,其中一個戶口本金為10萬元,運作4年,有賣出也有買入,至今已累積至60萬元。「你寫賺30%好啦,怕人哋話我吹水!」為證明沒有說謊,訪問後他還打印了吋幾厚的股票戶口交易紀錄給記者看。

「股壇李小龍」教賓架買股

記者到他現居的元朗加州花園千多呎獨立屋拍照,一入門口已聽到林老太在講電話,電話筒那邊的人問林老太買甚麼冧把。掛斷電話後,林老太隨即向記者說:「成日要幫佢(兒子)接電話!佢家姐在華爾街做股票分析,也要問佢!」在屋苑內拍照期間,又有經過的保安員稱讚他是股神,但帶點投訴笑指股神未有給過他冧把;當記者與林家駒乘車到另外一個地方拍照時,他又接到岳母大人電話,原來是代友人問他某幾隻股票是否買得過。林家駒不是黃大仙,但卻有求必應。

把林家駒推上「加州花園股神」之位,全因一位賓架鄰居。林家駒稱,這位賓架鄰居原看低他沒有讀過大學,但當二人談及股票,他卻反過來教這位賓架買股票,最後賓架更賺了錢。「好似李小龍咁,你唔好理我有沒有學過柔道、空手道或Boxing,但我用最短時間來打低你,這是我的哲學,我覺得自己就好似股票界的李小龍。」說到股票林家駒笑言自己可認叻,其他鄰居也問他冧把賺了錢,「加州股神」之名便傳了開去。

「朋友問我,恒指升定跌,我真係唔知,恒指只代表嗰50幾隻股票,不需理會恒指。」如何得出好眼光?「壞消息入市,好消息減持;研究10年股價變化,10年派息;要計埋PE(市盈率),最好在7倍以下入市;有利息的股票最好,起碼要有5厘以上;而PB(市帳率)係0.7倍以下。」

做足功課從不借錢炒股

林家駒樂於與人分享買股票心得,最後還補充一點,不需要看甚麼幾多天平均綫,反而看年報更重要。林家駒不諱言,得出這套投資股票心法,主要來自真正的股神巴菲特,其餘是自學研究。「我背了好多股票的資料,Transaction及Volume都要知道,因為你會知道呢隻股票是否活躍,有沒有人吸貨或散貨。」

林家駒稱,曾收過10多個有緣認識的徒弟,但就斬釘截鐵說:「不會教有錢人!」林家駒教徒弟的條件之一,是要他們多做慈善,若從股票市場中賺到的錢,最少要抽當中10%來做善事。林家駒還有一套投資守則,就是從來不借錢投資、不掂衍生工具、不炒期指及不買牛熊證。

節錄自2014年10月18日第365期《iMoney Focus》封面故事。

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撰文 : 伍寶賢

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