林奮強沽擎天半島 帳面勁賺1935萬

股樓投資 14:23 2020/03/30

分享:

新冠肺炎全球肆虐,加上環球經濟前景未明,接連有名人賣樓套現。市場消息指,被喻為地產界「神級」分析員的林奮強,剛以約2,600萬元,沽出九龍站擎天半島一個3房高層單位,持貨16年,帳面賺1,935萬元。

市場消息指,林奮強沽出的單位為擎天半島2座高層G室,實用面積915平方呎,原開價2,850萬元,終減價至2,600萬元售出,實用呎價約28,415元。據了解,林奮強於2004年以665萬元購入單位,現帳面大賺1,935萬,物業升值2.9倍。

據銀行網上估價資料顯示,上述單位匯豐估值為2,646萬元,中銀(香港)估值則約2,607萬元。換言之,今次成交價略低銀行估值。區內代理透露,林奮強仍持有數個擎天半島單位,作放租之用,暫未有放盤。

值得留意的是,林奮強曾任地產分析員,多次準確預測樓市走勢,成功低買高賣物業致富,被投資界封為「撈底王」,而上述擎天半島的交易則是其一例子。事實上,除了林奮強,近期個別知名投資者都賣樓套現,如莎莎國際(00178)主席郭少明,早前沽售跑馬地禮頓山高層單位,帳面賺4,100萬元。此外,人稱舖王的鄧成波,早前亦以9,280萬元,沽出旗下淺水灣華景園單位。

相關文章:知名投資者疫市賣樓 減持哪類物業? 回報有多少?

想掌握投資先機:即Like iMoney 智富雜誌 專頁【設定為 搶先看/See First】搶盡投資先機!

撰文 : 黃卓賢

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版