納米單位續受壓 青衣長發邨未補價僅賣95萬

股樓投資 17:55 2020/03/27

分享:

二手樓價持續下跌,納米單位同受影響,不少業主紛紛止賺離場。市場消息指,青衣長發邨敬發樓高層27室,實用面積150平方呎,早前以95萬元(綠表價)易手,實用呎價約6,333元,創屋苑近9年新低,且跌破100萬元水平。據了解,原業主於2006年,以7.36萬元買入單位,持貨14年後易手,現賬面賺約87.64萬元。 

代理透露,在未補價市場,納米單位向來不受追捧,成交量不多,皆因綠表客不願浪費唯一機會,購買這類百餘平方呎的單位。代理續說,在已補價的自由市場,納米公屋卻獲部分投資者支持,樓市暢旺時,成交更屢破紀錄,皆因入場門檻低,而且可將單位出租,租金回報率亦相對可觀。 

想掌握投資先機:即Like iMoney 智富雜誌 專頁【設定為 搶先看/See First】搶盡投資先機!

撰文 : 黃卓賢

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版