政策轉暖風 大行紛紛看好內房

股樓投資 14:57 2020/03/27

分享:

內房陸陸續續公布業績,今日碧桂園(02007)就公布去年盈利按年升14.2%,融創(01918)則按年升57.1%。不過,大家最關心的自然是疫情會否影響內房的銷售。碧桂園管理層指,短期內工程及銷售有一定負面影響,而融創就認為在貨幣及財政政策下,中國經濟有望快速反彈。單從文字未必確認內房的看法,但近期內房把今年銷售目標都設在較保守的水平,似乎企業都相對謹慎。

不過,大行就認為未需要過份睇淡。摩通指根據最新數據,3月住宅銷售可反彈一半,在4月更迎來全面復甦,認為內房現時市盈率僅5.2倍,低於2014年至2016年5.6倍至5.9倍的水平。至於中信里昂亦認為中央將全力扶持經濟,內房股同樣受惠,而現時疫情加快行業整合,對大型的內房股有利,相信疫情對內房市場影響僅為短暫,加上地方政府或微調房地產政策,內房前景仍然值得看好。

實際上,近期內房股價明顯走強,融創在今年低位28.7元反彈逾三成。股價波幅較細的中國海外發展亦從低位有近一成升幅。參考2015年股災後中央以刺激房地產市場救市,令不少內房股盈利急增,今年內地經濟增長面對更大挑戰,在中央放水的前提下,大行看好內房股屬意料之內。

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版