禁酒令公布後  蘇豪區依利近街地舖半價賣

股樓投資 17:31 2020/03/26

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新冠肺炎肆虐,市民外出聚餐可免則免,加上政府早前公布禁酒令抗疫措施,餐飲業首當其衝。其中酒吧林立的中環蘇豪區最受影響,商舖舖價大跌。市場消息指,中環伊利近街千呎地舖,原叫價6,800萬元放售,但受疫情影響,終劈價一半,以3,400萬元售出。 

據了解,該舖建築面積約1,000平方呎,鄰近些利街扶手電梯,位置方便,現有餐廳承租,月租8萬元,租約至2022年3月,以上述3,400萬元成交價計,租金回報率只得2.8厘。值得留意的是,近年恒地(00012)收購上環伊利近街一帶舊樓重建,由於持收購概念,伊利近街近年不乏投資者入市落釘,如資深投資者羅守輝妻子,去年以4,200萬元購入中環伊利近街47B號舖。 

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撰文 : 黃卓賢

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