萬科去年多賺15% 暫無意分拆萬科物業 股價全日急插逾一成

股樓投資 19:38 2020/03/18

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萬科企業(02202)今日公布去年全年業績,收入按年增23.8%至3,679億元(人民幣,下同);純利388.7億元,按年增15%;派末期息1.045元。

集團表示,疫情對公司的影響相當大。2至3月的銷售下跌510億元,以往於湖北省內3個城市的銷售佔3.1%至 3.2%,但自1月23日起基本已沒有銷售。

疫情同樣為交付帶來壓力,他指,首季約1萬戶或會延遲付, 估計全年影響 3.9萬戶。他續指,今年房地產開工延遲了40天,加上銷售減少影響回款能力,現金流料未來一至兩年將會有壓力。

而市場一直寄望萬科分拆旗下萬科物業,不過集團帶來壞消息,稱物業公司暫時沒有上市計劃,而且相當長的時間沒有計劃。集團稱要等萬科物業完成其城市服務商定位,才會考慮讓它上市。

雖然今日內房隨市普遍下跌,不過市場憧憬分拆落空,萬科股價明顯較傷,股價急插11.4%,收報24.05元。而藍籌股中,碧桂園(02007)跌5.8%報8.18元;華潤置地(01109)跌7.5%報29.75元;中海外(00688)亦跌5.5%報23.05元。

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