【物管業績】碧桂園服務去年多賺81% 李長江:疫情令收購機會來得早及多

股市 18:24 2020/03/18

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碧桂園服務去年收入96.4億元,按年增1.06倍。

碧桂園服務 (06098) 公布,去年多賺81%至16.7億元(人民幣,下同)。每股盈利62.73分,派末期息15.14分,按年增78.3%。

碧桂園服務表示,疫情短期對物業公司日常運作有一定影響,但相信各級政府將陸續出台適用於物業管理公司的利好政策,舒緩疫情帶來的短期不利影響。

總經理李長江稱,疫情為突發事件,防不勝防,費用及支出沒有預算,並透露,每日平均口罩用量約為10至12萬個、防護服消耗逾1萬套、消毒水使用逾50噸。

不過,他指,今年是物管的大時代,當下的物管行業相對分散,集中度低,疫情促進行業整合。同時,疫情亦令機遇增加,收併購的機會較預期來得早及多,目前集團的現金流在沒有「超級標的」的情況下,相信每年的收併購可超越上一年的目標。

今年新增收費面積料達9000萬平方米

去年度收入96.4億元,按年增1.06倍。物業管理服務收入按年增68.8%至58.2億元,來自第三方的佔比由約11%上升至25%。

截至去年底止,收費管理面積達2.8億平方米,按年增9460萬平方米。首席財務官黃鵬指,預計今年的收費面積將增加不少於9000萬平方米,合約面積則是動態。

另外,社區增值服務收入增1.07倍至8.7億元,非業主增值服務增79.8%至14.2億元。去年「三供一業」開始有收入貢獻,錄得9.9億元。整體毛利率為31.6%,按年下跌6.1個百分點。

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